很多人看到这里可能晕了，其实简单来说就两句话：农村房屋是个人财产，无论是城市子女还是农村子女都可以继承。按照国家“房地一体”原则，子女继承父母的农村房产时就自动继承了房屋之下的宅基地的使用权了。
但有两点需要重点提醒：其一、子女是按照“房地一体”原则继承的宅基地使用权，也就是说子女一定要确保房屋的完整性。即农村房屋不能倒塌、损坏或者空置时间超过2年，如果出现这类情况，那村集体按照规定有权收回宅基地的使用权。直白点说，宅基地的使用权是依附于房屋而存在的，房屋完好，使用权就依然有，房屋损坏，使用权自动消失；其二、虽然子女有权继承房屋和宅基地使用权，但是按照国家法律法规的规定，继承人仍然不得对房屋进行翻建、改建、扩建等。当然对于那些留在农村且符合条件的本集体成员，可以经过申请获批后进行规定范围内的翻建活动。
综上所述，如果子女不想因为长期未
三、房屋继承问题以及继承后的使用问题
农村房屋继承说复杂也复杂，说简单也简单。复杂是因为50后、60后子女很多，有些到了城市，有些仍然在农村。所以这就必须要分多种情况来说：1、独生子女，直接办理继承手续即可；2、多个子女的，谁和父母户口同薄，则由谁继承；3、多个子女如果都享有继承权，如果父母生前立有遗嘱，指定了唯一继承人，则由其继承，如果父母生前并未立遗嘱，则由享有继承权的子女均额继承。
还有人会问，城市子女继承完农村的宅基地使用权和房屋之后，可以出售或者转让吗？毕竟他们不大可能回来住，还需要花精力维护。
上面我们其实已经提到过了，农村宅基地属于村集体，因此它是不能够转让的。但是房屋是个人财产是可以转让出售的，不过对象只能是本集体的经济组织成员。不能出售但是可以出租，但仍然需要按规定交纳一定的土地使用费。
总结：城市发展日新月异，交通、医疗、教育、养老等资源越来越丰富，不断吸引大批农村人口向城市转移，但纵使城市有多发达，农村也会继续存在发展下去。原因三农专家温铁军早就说过了，“城市化是趋势，但我们不能指望着中国三百八十万个自然村，六十多万个行政村全部都搞城市化、农村工业化。更不能指望着中国八亿农民全都变成城里人。”
