既然农村土地确权工作开始了，是不是农村所有的房子都可以确权呢？答案是否定的。自然资源部对于6类违法用地不能确权的情况做了明确标示：1、私自开垦土地上建造的房屋；2、违法占用耕地和突破生态红线的房屋；3、宅基地和房子所属权存在争议的房屋；4、不符合乡村规划，未经过审批的建筑；5、城镇居民购买的小产权房或宅基地；6、“一户一宅”超出部分。
一、确权“停止”？
2020年是开展农村土地确权工作的第8个年份，事实上国家国家方面公布的信息显示，2020年也是确权正式“停止”的年份——2020年6月，自然资源部下发的文件中明确提到：20年底基本完成宅基地使用权确权登记工作。同时强调，由于今年的特殊情况，推进工作受到阻碍，为了确保任务的完成，提出了加快登记工作的若干要求。虽然时间节点比较紧凑，但是整个注册工作已经接近尾声。
按照上述自然资源部给出的说法，实际上2020年底是农村宅基地使用权确权登记工作既定完成的年限，哪怕是2020年情况特殊，整个上半年确权工作难以推进，但是为了完成任务，很多地方都加快了登记工作。换言之，2020年是确权工作的尾声，即2020年之后很多地方的确权工作实际上已经“停止”了，极个别地区可能因为疫事的影响无法正常开展工作的，可能会延长到2021年。对于这一点，农村有地有房的家庭应该抓紧时间了解。
二、2021年起，农村宅基地统统按“新规”处理：实行“房地一体”，城市户口、农村户口都可以继承
随着农村土地确权登记工作的结束，很多人关心的农村房屋的继承问题也终于有了明确的说法：2021年1月1日起正式实施的新版《民法典》里明确提到，农村宅基地使用权可以依法由城镇户籍子女继承，并办理不动产登记。
为什么是继承宅基地的使用权？这里需要明确说明一点，宅基地的权属归宿集体所有，所有它是不能转让和继承的。但是按照《继承法》的规定，2021年起，被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，是按照“房地一体”原则的。也就是说，虽然宅基地无法继承，但是房屋这类属于公民的个人遗产是可以继承的，因此按照“房地一体”原则，继承人一并继承了房屋之下宅基地的使用权。毕竟房屋和宅基地不能分离。事实上，农民按照“房地一体”原则继承的是宅基地的使用权，其权属仍然属于村集体，是不能转让和单独继承的。
